Biện pháp thi công ép cừ vây C chống sạt lở tầng hầm nhà phố

Thi công tầng hầm là vấn đề nan giải trong các đô thị lớn, đặc biệt là các địa bàn ở Tp. HCM như Quận 2, Quận 7, Quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Thạnh, với đặc thù ngõ hẻm chật hẹp, nhà cửa san sát và nền đất mượn. Bài viết chia sẻ cùng bạn đọc kinh nghiệm thực chiến và các kỹ thuật thi công ép cừ vây C chống sạt lở tầng hầm của Công ty Xây dựng Phạm Tường 5.

Tại sao cừ vây C là lựa chọn tối ưu?

Xây dựng tầng hầm hay bán hầm đang là xu hướng tất yếu tại các đô thị lớn như Tp. HCM để giải quyết bài toán đỗ xe và tối ưu không gian sống. Tuy nhiên, việc đào sâu vào lòng đất từ 2m đến hơn 4m ngay sát vách tường nhà hàng xóm luôn là bài toán khó nếu không có biện pháp gia cố phù hợp. Chỉ một sơ suất nhỏ trong việc chắn đất có thể dẫn đến sụt lún, nứt tường, thậm chí là nghiêng đổ công trình lân cận.

Với kinh nghiệm thực chiến qua gần 2700 công trình tại Sài Gòn, chúng tôi khẳng định: Thi công ép cừ vây C kết hợp hệ giằng chống (shoring) chính là “chìa khóa vàng” giúp chủ đầu tư an tâm hạ nền móng.

Trong bối cảnh đất chật người đông, các biện pháp như cọc vây bê tông thường có chi phí quá cao và chiếm dụng nhiều diện tích. Cừ C (cọc ván thép mạ kẽm/thép hình chữ C bản rộng 200mm) nổi lên với những ưu điểm vượt trội:

• Tiết kiệm diện tích tối đa: Mỗi lá cừ C chỉ dày khoảng 6cm. Khi thi công sát biên đất, nó giúp tối ưu hóa từng centimet vuông diện tích tầng hầm của bạn.
• Chi phí cực kỳ kinh tế: Giảm đến 50% chi phí so với phương pháp làm cọc vây bê tông cốt thép truyền thống. Sau khi hoàn thành vách hầm, cừ có thể được rút lên để tái sử dụng (đối với gói cừ thuê), giúp tối ưu ngân sách tối đa.
• Thi công thần tốc: Thời gian ép vây cho một mặt bằng nhà phố điển hình chỉ mất từ 3 – 5 ngày.
• An toàn cho hàng xóm: Khi sử dụng máy ép thủy lực tĩnh, quá trình ép cừ diễn ra êm ái, hoàn toàn không gây tiếng ồn lớn hay rung chấn mạnh làm ảnh hưởng đến kết cấu nhà liền kề.

Quy trình 5 bước thi công ép cừ C

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối, đội ngũ kỹ sư của Phạm Tường 5 luôn tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công 5 bước dưới đây:

1. Khảo sát địa chất và công trình liền kề: Bước quyết định.
   Đánh giá độ yếu của nền đất và đo đạc, chụp ảnh hiện trạng các nhà xung quanh. Lập bản vẽ định vị tim cừ sát biên đất để không vi phạm ranh giới quy hoạch.

2. Ép cọc bê tông và ép cừ C vây quanh chu vi: Tạo tường chắn.
   Tiến hành ép cọc BTCT làm móng trước. Sau đó dùng máy ép thủy lực chuyên dụng để ép các lá cừ C xuống độ sâu thiết kế (thường là 4m – 6m), các lá cừ đan cài khít nhau tạo thành một bức tường thép bao quanh khu đất.

3. Đào đất phân tầng và lắp hệ giằng chống (shoring): Khống chế chuyển vị.
   Không được đào một mạch xuống đáy hầm. Chúng tôi tiến hành đào đất lớp đầu tiên (sâu khoảng 1m – 1.5m), lập tức lắp đặt hệ khung thép hình (H hoặc I) giằng chống bo tròn quanh vách cừ để triệt tiêu áp lực đất từ bên ngoài ép vào.

4. Đào đến cao độ đáy và thi công kết cấu hầm: Giai đoạn cốt lõi.
   Đào lớp đất còn lại đến đáy móng hầm. Tiến hành đổ bê tông lót, đan thép và đổ bê tông móng, sàn, vách hầm. Hệ giằng chống shoring tạm thời sẽ được tháo dỡ dần khi vách bê tông đạt cường độ chịu lực.

5. Rút cừ và hoàn trả mặt bằng: Nghiệm thu.
   Sau khi bê tông vách hầm đã đông kết vững chắc, tiến hành dùng máy chuyên dụng rút cừ C lên (nếu dùng phương án cừ thuê cách tường 20cm) hoặc cắt bỏ đầu cừ (nếu dùng cừ bỏ sát tường).

So sánh thực tế giữa cừ C thuê và cừ C bỏ

Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc và vị trí ranh đất, chủ đầu tư có thể lựa chọn một trong hai phương án:

“Tại Tp. HCM, đại đa số các công trình nhà phố chen chúc trong ngõ hẻm đều ưu tiên phương án Cừ C bỏ để làm vách hầm sát sạt ranh đất, chấp nhận chi phí vật tư cao hơn một chút nhưng đổi lại diện tích sử dụng bên trong hầm rộng rãi hơn đáng kể.” – Lời khuyên từ chuyên gia.

Đơn vị ép cừ vây C ở Tp. HCM

Bạn đang tìm kiếm giải pháp ép cừ cho công trình của mình? – Xây dựng Phạm Tường 5 là một trong những địa chỉ đáng tin cậy để bạn tham khảo.

Việc thi công tầng hầm nhà phố giống như một canh bạc nếu bạn giao phó cho những đội thợ tay ngang hay nhà thầu nhỏ nhận công trình sang tay, thiếu thiết bị và không có kỹ sư giám sát. Một tiếng động lạ dưới lòng đất hay một vết nứt nhỏ trên tường nhà hàng xóm đều có thể khiến công trình bị đình chỉ thi công ngay lập tức.

Với năng lực thiết bị hiện đại, đội ngũ thợ lành nghề am hiểu sâu sắc địa chất từng quận huyện tại Tp. HCM, Phạm Tường 5 tự tin cam kết: Thi công an toàn – Tiến độ chính xác – Bảo hiểm trách nhiệm công trình trọn gói.